Fascino senza tempo dei palazzi pre-bellici a Manhattan
Una bellezza intramontabile
I palazzi d’epoca di Manhattan sono spesso il rifugio prediletto per la classe culturale della città. Questi edifici, carichi di fascino e stile architettonico classico, rappresentano veri e propri scrigni di storia e, talvolta, sono parte integrante di celebri ambientazioni cinematografiche. Nomi come Dakota, Ansonia, Belnord, Apthorp e Arconia (quest’ultimo, benché fittizio, reso celebre dalla serie “Only Murders in the Building”) evocano un’eleganza architettonica che raramente si trova nelle costruzioni moderne.
Caratteristiche uniche
Cosa rende questi edifici così affascinanti? È una combinazione di materiali da costruzione di qualità superiore, rifiniture pregiate, ampie metrature e facciate in pietra ornate. Gli edifici pre-bellici offrono un’esperienza abitativa che le moderne costruzioni non possono replicare. Nora Ephron, ad esempio, descriveva il suo affetto per l’Apthorp come un vero miracolo urbano grazie al suo tranquillo cortile centrale. Questi elementi non sono soltanto dettagli estetici, ma definiscono uno stile di vita ben radicato nella cultura di Manhattan.
Icone cinematografiche: il Belnord e l’Apthorp
Il Belnord è diventato un’icona grazie alla sua apparizione in “Only Murders in the Building”. Il cortile centrale di 22.000 piedi quadrati è spesso protagonista nella serie, anche se gli interni sono girati altrove. Maya Kadouri, direttrice delle vendite al Belnord, sottolinea come l’architettura rinascimentale del palazzo offra un perfetto equilibrio tra il fascino del vecchio mondo e i lussi moderni. Gli abitanti del Belnord trovano in questo edificio un luogo di ispirazione e serenità, elementi essenziali per chi cerca un ambiente propizio per le attività creative.
Nel caso dell’Apthorp, la sua storia risale al 1908 e nel tempo ha ospitato luminarie come Rosie O’Donnell e Al Pacino. Recentemente, un attico di 8.557 piedi quadrati è stato messo in vendita per 26 milioni di dollari, dimostrando come questi edifici mantengano il loro valore nel tempo.
Un mercato che non conosce crisi
Eddie Tawil, broker associato presso il Corcoran Group, evidenzia come i palazzi pre-bellici non solo conservino il loro fascino, ma anche il loro valore economico. Tawil ha recentemente chiuso una vendita di un appartamento di 500 piedi quadrati a 2 Horatio Street per 850.000 dollari. Fatto di rilievo: Andy Cohen ha messo in vendita il suo duplex di 3.500 piedi quadrati nello stesso edificio per 14 milioni di dollari.
L’interesse dei sviluppatori moderni
I costruttori contemporanei hanno riconosciuto l’opportunità che offrono queste strutture storiche. Esempi significativi sono il Waldorf Astoria Residences e One Wall Street, progetti che combinano il fascino delle architetture storiche con le comodità moderne. Anna Zarro, presidente delle vendite di One Wall Street, sottolinea come materiali e dimensioni di queste costruzioni siano ineguagliabili oggi.
Perché questi edifici rimangono unici
Anna Zarro aggiunge che i compratori di oggi cercano qualcosa di unico, evitando le soluzioni standardizzate che dominano il mercato immobiliare moderno. In effetti, questi edifici offrono un opzione distintiva per chi desidera possedere un pezzo di storia di Manhattan.
Se ti è piaciuto questo articolo, condividilo sui tuoi social e facci sapere cosa ne pensi! Non perderti i prossimi aggiornamenti: seguici sui nostri canali social per rimanere sempre informato sulle ultime novità del cinema e del mondo immobiliare.